Construtora
Stanza
Padrão
Standard
Tipologia
2Q e 3Q
Tamanho das unidades
55 e 62m²
Unidades totais
288
Preço médio
R$ 500.000,00
Valor M²
R$ 8.400,00
Status
Obra
Lançamento
maio/2004
Entrega
dezembro/2027
Esta é uma localização que apostamos. Por trás do Shopping Paralela, existe uma diversidade de áreas que certamente serão alvo de novos projetos e valorização futura. A Stanza é uma empresa sergipana, que estreou no mercado baiano com o Jardim Patamares. A construção em parede de concreto, permitiu o empreendimento entrar no mercado com um valor de m2 extremamente atrativo para a região. O projeto é financiado pela CAIXA e as obras já estão em execução, o que dá segurança adicional ao investimento.
| Critério | Nota (1 a 3) | Nota 3 | Nota 2 | Nota 1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Localização | 3 | A | Boa Localização + Dentro + Dentro do eixo de expansão | Boa Localização + Fora do eixo de expansão | Dentro do eixo de expansão |
| Exclusividade e Liquidez | 1 | D | Pouca concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Média concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Muita concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio |
| Etapa atual do empreendimento | 2 | N | Lançamento | Em obras | Concluído |
| Preço atual | 3 | E | Abaixo do mercado | Na média do mercado | Acima do mercado |
| Expectativa de Rentabilidade Bruta para Locação | 2 | G | 0.6% a 0,7% am | 0.4% a 0,5% am | Até 0,3% am |
| Empreendimentos entregues pelo Incorporador | 2 | E | Mais de 5 | 2 a 5 | 1 ou Nenhum |
| NOTA TOTAL | L | ||||
| SCORE DE INVESTIMENTO |
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