Construtora
SBR
Padrão
Compacto
Tipologia
Studio
Tamanho das unidades
23 e 34m²
Unidades totais
150
Preço médio
R$ 377.342,00
Valor M²
R$ 11.900,00
Status
Lançamento
Lançamento
julho/2025
Entrega
O empreendimento se destaca por sua localização, em vetor de expansão da cidade, além de proximidade com a praia da Pedra do Sal. O valor do m2, aliado às baixas metragens, traz unidades com valores a patir de R$ 295 mil. A região é um pólo hoteleiro relevante na cidade, o que dá a entender que a demanda por locação short stay tende a ser interessante.
| Critério | Nota (1 a 3) | Nota 3 | Nota 2 | Nota 1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Localização | 3 | A | Boa Localização + Dentro + Dentro do eixo de expansão | Boa Localização + Fora do eixo de expansão | Dentro do eixo de expansão |
| Exclusividade e Liquidez | 1 | D | Pouca concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Média concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Muita concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio |
| Etapa atual do empreendimento | 3 | N | Lançamento | Em obras | Concluído |
| Preço atual | 2 | E | Abaixo do mercado | Na média do mercado | Acima do mercado |
| Expectativa de Rentabilidade Bruta para Locação | 2 | G | 0.6% a 0,7% am | 0.4% a 0,5% am | Até 0,3% am |
| Empreendimentos entregues pelo Incorporador | 3 | E | Mais de 5 | 2 a 5 | 1 ou Nenhum |
| NOTA TOTAL | L | ||||
| SCORE DE INVESTIMENTO |
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