Construtora
Reinel
Padrão
Compacto
Tipologia
2Q e 3Q
Tamanho das unidades
60 e 70m²
Unidades totais
51
Preço médio
R$ 560.000,00
Valor M²
R$ 8.615,00
Status
Obra
Lançamento
março/2025
Entrega
dezembro/2027
Este projeto traz um valor de m2 extremamente atrativo para a sua localização. Entendemos o Imbuí como um dos bons bairros para o público B/C, com carência em lançamentos nos últimos anos. Importante que o investidor avalie a documentação da incorporação e o histórico da empresa desenvolvedora, visto se tratar de uma obra que será entregue apenas em dez/27.
| Critério | Nota (1 a 3) | Nota 3 | Nota 2 | Nota 1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Localização | 2 | A | Boa Localização + Dentro + Dentro do eixo de expansão | Boa Localização + Fora do eixo de expansão | Dentro do eixo de expansão |
| Exclusividade e Liquidez | 1 | D | Pouca concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Média concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Muita concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio |
| Etapa atual do empreendimento | 2 | N | Lançamento | Em obras | Concluído |
| Preço atual | 3 | E | Abaixo do mercado | Na média do mercado | Acima do mercado |
| Expectativa de Rentabilidade Bruta para Locação | 2 | G | 0.6% a 0,7% am | 0.4% a 0,5% am | Até 0,3% am |
| Empreendimentos entregues pelo Incorporador | 1 | E | Mais de 5 | 2 a 5 | 1 ou Nenhum |
| NOTA TOTAL | L | ||||
| SCORE DE INVESTIMENTO |
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