Construtora
Sertenge
Padrão
Compacto
Tipologia
Studio, 1Q e 2Q
Tamanho das unidades
22, 33 e 93m²
Unidades totais
114
Preço médio
R$ 511.541,00
Valor M²
R$ 15.600,00
Score
78
Status
Obra
Lançamento
dezembro/2024
Entrega
outubro/2027
O Rivage Piatã é um empreendimento de alto padrão em Salvador, atualmente em fase de lançamento e com boa velocidade de vendas. O projeto recebeu nota máxima em localização, por estar situado de frente para o mar em uma das praias mais valorizadas da cidade, Piatã.
Um dos pontos fortes do empreendimento é a solidez da Sertenge, construtora conceituada e com 50 anos de atuação no mercado, fator considerado primordial na compra de imóveis na planta.
O projeto arquitetônico é assinado por Thiago e Caio Bandeira (Architets+Co.) e o projeto de interiores por Taís Abreu (Taís Abreu Arquitetura).
O Universo Imobiliário avaliou o Rivage Piatã a partir de seis critérios principais e estabeleceu um score para o empreendimento. Confira a análise completa abaixo para entender os pontos de destaque e os aspectos que merecem atenção antes de investir.
| Critério | Nota (1 a 3) | Nota 3 | Nota 2 | Nota 1 | |
|---|---|---|---|---|---|
| Localização | 3 | A | Boa Localização + Dentro + Dentro do eixo de expansão | Boa Localização + Fora do eixo de expansão | Dentro do eixo de expansão |
| Exclusividade e Liquidez | 2 | D | Pouca concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Média concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio | Muita concorrência de mesmo produto/Padrão na região ou prédio |
| Etapa atual do empreendimento | 2 | N | Lançamento | Em obras | Concluído |
| Preço atual | 2 | E | Abaixo do mercado | Na média do mercado | Acima do mercado |
| Expectativa de Rentabilidade Bruta para Locação | 2 | G | 0.6% a 0,7% am | 0.4% a 0,5% am | Até 0,3% am |
| Empreendimentos entregues pelo Incorporador | 3 | E | Mais de 5 | 2 a 5 | 1 ou Nenhum |
| NOTA TOTAL | L | ||||
| SCORE DE INVESTIMENTO |
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