O mercado imobiliário brasileiro segue em ritmo de valorização em 2025, e Salvador aparece em segundo lugar dentre as capitais que mais registraram aumento no preço dos imóveis residenciais. Segundo levantamento do Índice FipeZAP, a capital baiana acumulou alta de 13,46% no ano, resultado que reforça o aquecimento do setor e a atratividade da cidade para investidores e compradores. A alta equivale a quase quatro vezes a inflação ao consumidor no período, de 3,64%, medida pelo IPCA/IBGE acumulado até agosto e pela prévia de setembro.
No ranking nacional, apenas Vitória apresentou desempenho superior, com valorização de 15,24%, consolidando-se como a capital com maior elevação nos preços. Logo atrás de Salvador, aparecem João Pessoa, com 12,57%, e São Luís, que avançou 11,34% no período. Os números colocam o Nordeste em posição de destaque no cenário imobiliário, com quatro cidades da região entre as mais valorizadas do país em 2025.
A valorização imobiliária reflete a confiança de investidores no setor, que enxerga no mercado de imóveis uma alternativa segura de aplicação financeira em meio às oscilações de outros segmentos da economia. O aumento dos preços traz impactos diferentes para cada perfil: de um lado, representa um desafio para quem busca adquirir a casa própria, de outro, garante maior rentabilidade para proprietários e investidores, que encontram no aluguel e na revenda uma forma consistente de retorno.
