O presidente do CRECI-BA (Conselho Regional de Corretores de Imóveis da Bahia), Nilson Araújo, chamou atenção para o crescimento de determinados bairros em Salvador — e também para os riscos que rondam o mercado imobiliário em meio ao aquecimento. Em entrevista recente, ele destacou que áreas como Horto Florestal, Imbuí, Barra e Graça estão em evidência, cada uma se destacando por diferentes motivos. Enquanto bairros como Barra e Graça não têm mais muito espaço para novos empreendimentos, o Imbuí desponta como uma das regiões com maior crescimento recente.
Nilson Araújo reforçou que há oferta para vários perfis econômicos, mas que, com o maior interesse de investidores e compradores, também cresce a exposição a fraudes. Ele enfatizou que, para evitar golpes ― especialmente de falsos corretores ―, é fundamental consultar o site do CRECI-BA, onde consta a lista oficial de corretores credenciados, sendo possível verificar o número de registro que for apresentado.
No que se refere ao aquecimento do mercado, os bairros citados refletem bem o fenômeno: o Imbuí, especialmente, tem recebido empreendimentos novos e de porte expressivo, reforçando a percepção de valorização. Horto Florestal, que já vinha tendo procura grande, permanece como referência para quem busca imóveis em regiões com melhor infraestrutura e localização estratégica.
Ao mesmo tempo, o presidente do CRECI-BA alertou para a responsabilidade dos corretores no processo: “é obrigação deste corretor verificar os riscos que envolvem esse negócio. Por sua vez, a segurança será garantida.” Ele frisou que, caso haja negligência — como omissão de informações ou uso indevido de credenciais —, o corretor poderá responder por eventuais danos.
