Salvador registrou, nos últimos 12 meses, a maior valorização acumulada nos preços de imóveis residenciais entre todas as capitais do país. Segundo o Índice FipeZAP, o avanço na capital baiana chegou a 11,27%, mais do que o dobro da média nacional, que ficou em 4,43% no mesmo período.
Em julho, o preço médio anunciado do metro quadrado em Salvador atingiu R$ 8.610. O levantamento, que reúne dados de 56 cidades brasileiras, acompanha os valores de apartamentos prontos anunciados para venda em plataformas do setor imobiliário. No acumulado de 2026, a valorização em Salvador já soma 6,73%, enquanto apenas em julho o avanço mensal foi de 0,46% — patamar próximo à média observada em todo o país.
Os dados mais recentes reforçam uma trajetória que já vinha se destacando: em junho, Salvador também figurava entre as capitais com maior avanço anual no preço dos imóveis residenciais.
Entre os bairros pesquisados na cidade, Barra e Vitória concentram os valores mais altos, com o metro quadrado chegando a R$ 13.278. Já a região de Brotas e Horto se destacou pela maior valorização acumulada em 12 meses entre as áreas monitoradas: alta de 20,3%, levando o preço médio a R$ 9.923 por metro quadrado.
O FipeZAP é elaborado pela Fundação Instituto de Pesquisas Econômicas (Fipe) com base em anúncios de imóveis residenciais, considerando os valores pedidos pelos vendedores — não necessariamente o valor final fechado nas transações.
