Mesmo diante de um cenário de crédito mais caro e taxas de juros elevadas, o interesse dos brasileiros pela casa própria continua forte. Um levantamento da Câmara Brasileira da Indústria da Construção (CBIC), em parceria com a Brain Inteligência Estratégica, mostrou que 49% dos brasileiros pretendem comprar um imóvel nos próximos 24 meses, mantendo o mercado imobiliário em um dos patamares mais altos de demanda dos últimos anos.
O índice permaneceu praticamente estável em relação ao fim de 2025, quando registrava 50%, mas representa um avanço de cinco pontos percentuais na comparação com o mesmo período do ano anterior. Segundo o estudo, a intenção de compra vem se mantendo entre 49% e 50% desde meados de 2024, consolidando um cenário de demanda aquecida mesmo em um ambiente econômico desafiador.
Entre os fatores que sustentam esse interesse estão o fortalecimento do mercado de trabalho e o aumento da renda média da população. A taxa de desemprego em níveis historicamente baixos e a maior confiança das famílias têm contribuído para decisões de longo prazo, como a aquisição de imóveis.
A pesquisa também mostra que parte dessa demanda já está em fase avançada. Entre os entrevistados que manifestaram intenção de compra, 14% afirmam estar em busca ativa de imóveis. Desse total, 9% realizam pesquisas pela internet e 5% já fazem visitas presenciais a empreendimentos. Outros 35% dizem ter intenção de comprar, mas ainda não iniciaram o processo efetivamente.
O horizonte de compra também chama atenção. Entre os interessados, 29% pretendem adquirir um imóvel em até um ano, enquanto 39% planejam concluir a compra entre um e dois anos. Isso significa que mais de dois terços da demanda potencial pode se converter em negócios no curto e médio prazo.
Quando o assunto é preferência, as casas continuam liderando o interesse dos brasileiros. Cerca de 47% dos entrevistados afirmaram preferir casas de rua, enquanto os apartamentos aparecem com 35% das intenções. As casas em condomínio fechado representam 14%, e os terrenos somam 4%.
A principal motivação para a compra segue sendo a moradia. Segundo o levantamento, 83% dos interessados querem adquirir um imóvel para morar, enquanto parte do público busca uma segunda residência para lazer ou oportunidades de investimento. O desejo de sair do aluguel aparece como o principal impulsionador da compra, citado por 38% dos entrevistados.
O estudo também aponta que o programa Minha Casa, Minha Vida continua exercendo papel relevante no aquecimento do setor. As recentes mudanças aprovadas pelo Conselho Curador do FGTS ampliaram os limites de renda e os tetos de financiamento do programa, o que deve aumentar o acesso ao crédito para famílias de renda média nos próximos meses.
No primeiro trimestre de 2026, o Minha Casa, Minha Vida respondeu sozinho por 49% das vendas realizadas no país, reforçando sua importância para a sustentação da atividade imobiliária. No período, foram comercializadas mais de 110 mil unidades residenciais, crescimento de 4,1% em relação ao mesmo trimestre do ano anterior.
Além dos números, o mercado acompanha uma percepção cada vez mais presente entre consumidores e investidores: mesmo com juros elevados, o imóvel continua sendo visto como um ativo de segurança patrimonial e proteção de longo prazo. Discussões em comunidades de investidores e compradores mostram que muitos consumidores enxergam o mercado imobiliário como uma alternativa sólida para construção de patrimônio, especialmente diante da expectativa de melhora das condições de crédito nos próximos anos.
O resultado da pesquisa reforça que a demanda habitacional permanece robusta no Brasil e indica que o setor imobiliário segue sustentado por fatores estruturais, como déficit habitacional, busca por estabilidade e valorização patrimonial, mantendo perspectivas positivas para 2026.
